El sector de la rehabilitación de viviendas en España está experimentando una clara tendencia al crecimiento debido, entre otros factores, al cada vez menor suelo urbanizable disponible para obra nueva, a la carestía del alquiler, a la actual legislación favorable que promueve la rehabilitación de edificios a través de ayudas, a un buen trato fiscal, y sobre todo, a la aparición de graves defectos constructivos en viviendas de hace varias décadas. De hecho, la mitad de las viviendas en España tienen más de treinta años, y destaca que en la mayoría de las rehabilitaciones está incluida la reparación de la cubierta, normalmente por problemas de goteras o humedades.
Onduline, empresa especializada en impermeabilización de cubiertas inclinadas, cuenta con la garantía que ofrecen las placas Onduline Bajo Teja, las cuales permiten rehabilitar cualquier tejado de forma rápida y sencilla, aportando la máxima calidad a la nueva cubierta, y solucionando definitivamente los frecuentes problemas de goteras y humedades. Los 33 años de garantía de impermeabilidad de las placas Onduline hacen que sea el sistema más utilizado en la rehabilitación de cubiertas de edificios históricos.
Con Onduline BT la rehabilitación es definitiva, evitando las goteras para siempre, ya que evacúa posibles filtraciones derivadas de problemas por movimientos o rotura de tejas y se favorece la ventilación de la cubierta, anulando las humedades por condensación. Además, esta solución permite ahorrar en tiempo ya que sirve de plantilla para tejar, resultando muy sencillo y rápido colocar las tejas, puesto que no hay que medir, tirar líneas, etc. Esto permite ahorrar tanto en mano de obra como en materiales, ya que tampoco es necesario usar mortero.
La calidad que aporta Onduline Bajo Teja a la cubierta se debe a varias ventajas muy características de este producto:
• Impermeabilidad: la cubierta resulta totalmente impermeable aunque se muevan o se rompan las tejas.
• Ventilación: el formato ondulado de las placas BT crea un doble circuito de ventilación (teja-placa; placa-soporte) que evita las humedades por condensación.
• Flexibilidad: gracias a la flexibilidad y a su fijación mecánica se absorben los movimientos estructurales y las dilataciones-contracciones, sin rotura, con independencia del tipo de soporte, ya sea madera, hormigón, o cerámico.
• Ligereza: la placas Onduline BT tan sólo pesan 3 kg/m2. Esta característica es muy importante para no cargar de peso la estructura, algo muy importante, sobre todo, en rehabilitaciones.
Placas con un nuevo aspecto
Onduline ha dado un paso más en la evolución de su conocido sistema desarrollando el Nuevo Onduline Bajo Teja, consiguiendo además posicionarse como un excelente producto impermeabilizante bajo teja al adaptarse y cumplir perfectamente con las exigencias de impermeabilización y ventilación del nuevo Código Técnico de la Edificación.
Lo primero que llama la atención es el aspecto, ya que ahora todas las placas de la gama Bajo Teja son de color rojo, están grabadas y marcadas con el logotipo de la empresa, y tienen mayor superficie. Además, gracias a diversas mejoras productivas, se ha aumentado la cantidad de resinas termo-estables en las placas, mejorando la calidad del producto y también, aumentando la estabilidad dimensional y la resistencia mecánica.
Esta evolución en el producto ha supuesto importantes inversiones tanto en investigación como en nuevas tecnologías para el proceso de producción, de forma que además de conseguir un mejor producto se consigue una mejora medioambiental, lo que unido a que las placas Onduline están compuestas de materiales reciclados, dan como resultado un producto ecológico que cumple con el principio de sostenibilidad en la construcción adelantándose a futuras normativas.
El Nuevo Onduline BT viene acompañado por los accesorios necesarios para su colocación, como las diferentes fijaciones en función del tipo soporte, la banda "Ondufilm" para el sellado entre placas y remates, los listones plásticos para tejas mixtas, planas o de hormigón, y "Onduflex", una masilla de poliuretano especial para el pegado entre tejas.
El panel "Ondutherm"
Otro producto destacado de la empresa y que se aplica con éxito en la rehabilitación es el panel sándwich "Ondutherm", el cual proporciona aislamiento térmico, acabado interior, y soporte en un solo producto. Su colocación es además muy rápida y sencilla.
El panel, formado por tres elementos, tiene en su cara exterior un tablero aglomerado hidrófugo, que si bien soporta la humedad ambiente, no es aconsejable que sufra una filtración de agua directa. Por lo tanto, Onduline recomienda la impermeabilización inmediata de este producto y su ventilación, consiguiendo así que la madera respire, que no se produzcan humedades por condensación, y poder duplicar la vida útil del panel.
En este sentido, el sistema formado por el panel sándwich "Ondutherm", junto con la impermeabilización Onduline BT, proporciona el sistema más completo de cubierta, en el cual tenemos soporte, aislamiento térmico, impermeabilización, ventilación, y acabado interior en un par de pasos.
Las placas Onduline BT son fundamentales en este sistema ya que proporcionan la protección necesaria frente a los agentes externos como la lluvia, el granizo, la nieve, deshielos, vendavales etc., los cuales actúan directamente en el tejado, la parte más expuesta y que más sufre de todo el edificio.
En resumen, el sistema Onduline trabaja conjuntamente ya que las placas se convierten en el elemento fundamental que evitan la aparición de problemas en el espacio bajo cubierta, derivados de goteras o humedades, y alargan la vida del panel, consiguiendo una cubierta de garantía, resultando además, muy económica.
Onduline ha dado un paso más en la evolución de su conocido sistema de impermeabilización, desarrollando el nuevo Onduline Bajo Teja, una solución ideal para los trabajos de rehabilitación que cumple con las exigencias de impermeabilización y ventilación que exige el CTE.