En su departamento de I+D+i, se realizan proyectos  basados en estudios comparativos de los sistemas constructivos más habituales en la ejecución de viviendas desde hace más de cinco años, con el objeto de analizar su comportamiento acústico “in situ” y en cámaras acústicas normalizadas para valorar cuales son los niveles de aislamiento acústico contrastando los resultados con la NBE-CA88 y los propuestos en el DB-HR.

 

Estos estudios han ofrecido diferentes resultados. Por ejemplo, los referentes a la verificación de los cálculos estimativos de los sistemas diseñados para cumplir con los aislamientos acústicos en proyecto, que no se corresponden con los resultados de mediciones acústicas “in situ” después de ser instalados y los referentes a las mejoras en la selección de productos, la composición de los sistemas constructivos y especialmente a los encuentros entre sistemas e instalaciones, donde se ha comprobado las mayores trasmisiones o pérdidas de aislamiento.

 

Sobre los datos de partida de mediciones de ruido de instalaciones,  mediciones de aislamientos acústicos entre medianeras horizontales y verticales y fachadas, se han definido unos posibles parámetros para que la evolución de los sistemas constructivos cumplan con todos los requisitos de confort acústico, según la norma vigente.

 

Este proceso de innovación tiene como objetivo la creación de sinergias entre los agentes que intervienen en la edificación, incorporando procesos de control y verificación en las fases de estudio, diseño, ejecución y certificación de final de obra.

 

Estas propuestas de mejora no sólo tratan el ámbito de la acústica, sino que se contemplan aspectos como el ahorro energético en la edificación, aportando información técnica trasversal en busca de la sostenibilidad.

 

El proyecto STAE (Sistema de Técnicas Acústicas en Edificación), se aplica en promociones de viviendas desde hace cinco años, por lo que las estadísticas, basadas en datos reales, se valoran como aceptables y posibles referentes  de futuras actuaciones.

En primer lugar, gestiona la documentación partiendo del proyecto básico arquitectónico, respetando las propuestas de diseño iniciales, contrastando las curvas de aislamiento acústico con respecto a los niveles actuales exigidos por la nueva normativa y  una vez validados los sistemas constructivos, se realizan las propuestas de mejora, aplicando sistemas innovadores certificados de nuestra base de datos.

 

En la primera fase, se procede al estudio de la ubicación de la parcela donde se asentará el nuevo edificio, llevando a cabo un estudio de impacto ambiental, o una evaluación del mapa de ruidos estratégico de procedencia municipal realizando un informe y una predicción del futuro ruido ambiental.

 

En la segunda fase, se consideran todas las fuentes sonoras de las instalaciones propias del edificio y los puntos críticos en conexión, como bajantes, sala de ascensores, calderas, etc. En este punto  se realiza un análisis acústico de las maquinarias e instalaciones y se diseñan los tratamientos de aislamientos, absorción y antivibratorios, para prevenir las vibraciones y trasmisiones del ruido aéreo producidos por el propio funcionamiento.

 

En una tercera fase se realiza un estudio de los sistemas constructivos propuestos en el proyectos y se diseñan los nuevos o las mejoras con una valoración de idoneidad técnica acústica.

Posteriormente, se realiza una Predicción acústica de la totalidad del edificio validando el proyecto sobre cálculo, contrastes en cámaras de ensayos y las bases de datos sobre mediciones acústicas “in situ”.

 

En la última fase se realizan las mediciones acústicas “in situ” en la edificación definiendo los puntos críticos de las viviendas como son las medianeras entre usuarios, zonas comunes, colindantes con salas de máquinas...

 

Durante todas las fases o procesos constructivos se realizan auditorías acústicas junto con la dirección facultativa para realizar el control de productos, la ejecución de los sistemas constructivos y la verificación de las instalaciones de los tratamientos de absorción y antivibratorios.

 

El STAE garantiza un final de obra satisfactorio y cumple con el objetivo final, la Certificación Acústica del edificio según DB-HR del CTE.

Este sistema por procesos nos permite realizar una evaluación económica realista en la aplicación del DB-HR,  y la interrelación de los servicios dentro de la totalidad de la construcción del edificio, así como los costos diferenciadores entre los sistemas constructivos habituales y los sistemas propuestos certificados.

 

De este modo, se pueden certificar acústicamente los edificios, con sistemas nada complejos y guías de buenas prácticas de ejecución. Estas garantías y características en el confort acústico aportan un valor añadido a la vivienda para el promotor,  el proyectista, los instaladores, y especialmente para el comprador usuario de la  misma.

Las conclusiones del proyecto STAE (Sistemas de Técnicas Acústicas en Edificación) llevado a cabo en más de 30 promociones de aproximadamente100 viviendas con un promedio de 80 a 100 m² son las siguientes:

• Sólo se puede certificar una vivienda con confort acústico si se realizan controles específicos en cada fase de diseño y ejecución.

• La instalación de buenas soluciones acústicas se soslayan técnica y económicamente,  también en materia de ahorro energético.

• La implantación de estos procesos evitan los costos de la "no calidad acústica" a la entrega de un edificio.

• El análisis previo del ruido del entorno es necesario para realizar un diseño personalizado de la acústica de fachadas.

• La implantación de todo el proceso STAE supone un coste por metro cuadrado en una vivienda de calidad media de entre 5 y 10 euros (según el número de viviendas por promoción).